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不動産投資とは? 不動産投資の仕組み

不動産を購入し、それを第3者に賃貸することによって、毎月安定した収入を得るということを不動産投資といいます。将来、余裕のある暮らしをするために、安定的で長期的な収入を得たい方におすすめです。

不動産投資のススメ
不動産投資は、他の投資商品に比べて低いリスクで運用ができます。 不動産投資は資産家の方はもちろん、サラリー マンの方や働く女性の方、個人事業主の方にとっても無理なく始めることができる、優れた資産運用です。

ほとんどの方がローンを活用して不動産投資を始められますが、月々のローン返済は家賃収入でほぼまかなえますので、わずかな資金で手軽に始めることが出来ます。

不動産投資の4つのメリット

  • メリット1 生命保険の替わりとして
    ご家族に資産と安心を不動産を購入する場合、住宅ローンを利用することで、生命保険の効果が期待できます。住宅ローン返済において借りた方が亡くなったり、重度の後遺障害を受けた場合には残されたご家族に負担が残らずに相続が可能です。
  • メリット2 私的年金としての効果
    早くから良質な投資用マンションを保有することで、将来の生活費確保、年金対策を行うことができます。
  • メリット3 節税効果
    他の投資では認められていない減価償却費、損害保険、管理費などが必要経費として計上できます。これにより、所得税・住民税を少なくすることが可能となります。
  • メリット4 贈与税・相続税対策
    大切な方に資産を贈与・相続する場合、不動産を購入して渡した方が、現金で渡すよりも払う税金は少なくなります。

不動産投資のお悩みは、お気軽にお問い合わせください